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最新大发能代理吗 时间:2020年05月29日 17:58:26

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独/6817间房仲店将回巅峰? 叶国华喊话「全面开战」

房市连3年复甦,据内政部统计,截至今年4月,合法房仲店已达6,817家,创下近53个月新高,直追2015年7月历史巅峰的6,958家,此外,房仲从业人员也已达4万9,639人,创下历史新高。屋比房屋总经理叶国华表示,观察房仲业扩张情况,战国时代已经来临。▲叶国华指出,房仲店面数量将回巅峰,各家品牌准备开战了。(图/记者陈韦帆摄影)叶国华指出,观察去年全国房市交易总额约3.56兆,假定7成是仲介所成交、并以不动产实际成交价金6%计算下,「台南」开设房仲店可能最具有赚钱潜力,全年单店佣收甚至可能高达2,500万,其次,为「新北」的2,429万、「高雄」的2,330万。▲北部仲介店面营收可观,今年各大品牌也趁机抢攻市佔。(示意图/记者陈韦帆摄影)虽然台湾房市近年复甦脚步仍缓,离过去每年平均35~40万件建物买卖移转量仍有不少差距,不过,以北部仲介店头每月经营成本约100万、中南部60万来看,目前佣收状况已有相当利润,今年各品牌仲介业者也趁机展店、扩展市佔。▲叶国华认为,下一个房仲战区将是「彰、云、投」,所以率先设立总部。(图/屋比房屋提供)叶国华指出,观察13大仲介品牌几乎集结六都与新竹县市等区域,虽然超过8成房市交易金额都在这些区域,但即使市场再大,也已趋于饱和,推测下一个新战场将是「彰、云、投」(彰化、云林、南投)。彰化、云林、南投等县市,因房价较低、过往大品牌仲介布局较少,但其实市场交易量能不低,若能先夺得市佔率,在热闹区域,单店月佣甚至可达200万以上,优质房仲要营运获利不难,加盟市场推展潜力雄厚。叶国华说,自己旗下屋比房屋已瞄准「彰云投」区域加速推动加盟扩展市佔,甚至获得彰化不动产仲介经纪商业同业公会副理事长翁伟贤支持,在员林成立「屋比房屋彰云投加盟总部」,5月已人员全面进驻,将积极拓点万博代理在哪申请啊,预计未来3~5年内突破100店,挤进台湾前十大房仲品牌。

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